U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Julianakade 72, IJmuiden

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Julianakade 72 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. De plaats is ook gemiddeld geprijsd.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -14% (EUR 1967 vs EUR 2291). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 17e plek van de in totaal 22 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 324 af: dat is een factor 0.5 versus de gemiddelde afwijking van EUR 631 in de wijk Zeeheldenbuurt, Verzetsheldenbuurt, Natuurkundigenbuurt, Kikvorsbuurt, Rivierenbuurt. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 7ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Zeeheldenbuurt, Verzetsheldenbuurt, Natuurkundigenbuurt, Kikvorsbuurt, Rivierenbuurt. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.5 of hoger in 60.3% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Julianakade
RangstraatDe Julianakade bezet momenteel positie 16 versus de in totaal 20 straten in Zeeheldenbuurt, Verzetsheldenbuurt, Natuurkundigenbuurt, Kikvorsbuurt, Rivierenbuurt. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 1 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in August 2011 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds august 2011 met 3 onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (1944) is meer dan het gemiddelde van het postcodegebied: 625 dagen. Ofwel 76% versus 25% voor postcodegebied 1972 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 110%. (303 vs 144 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs590000
Binnenopp300
Perceelopp303
BuurtnaamZeeheldenbuurt, Verzetsheldenbuurt, Natuurkundigenbuurt, Kikvorsbuurt, Rivierenbuurt
Postcodegebied1972
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsIJmuiden
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarJulianakade , IJmuiden
Objectid9355684
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt