U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Ypkemeulestraat 79, Enschede

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Ypkemeulestraat 79 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning is gelegen in een qua meterprijs goedkope wijk. Dat geldt ook voor de plaats.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -15% (EUR 1585 vs EUR 1859). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 14e plek van de in totaal 19 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 274 af: dat is een factor 0.8 versus de gemiddelde afwijking van EUR 331 in de wijk Boswinkel-De Braker, Cromhoffsbleek-Kotman, Ruwenbos. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 6ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Boswinkel-De Braker, Cromhoffsbleek-Kotman, Ruwenbos. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.8 of hoger in 40.5% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Ypkemeulestraat
RangstraatDe Ypkemeulestraat bezet momenteel positie 11 versus de in totaal 15 straten in Boswinkel-De Braker, Cromhoffsbleek-Kotman, Ruwenbos. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 11 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in November 2016 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds november 2016 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (450) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 650 dagen. Ofwel 18% versus 25% voor postcodegebied 7543 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -18%. (212 vs 259 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs130000
Binnenopp82
Perceelopp212
BuurtnaamBoswinkel-De Braker, Cromhoffsbleek-Kotman, Ruwenbos
Postcodegebied7543
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsEnschede
Huidige datum29 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarYpkemeulestraat , Enschede
Objectid914454
Postcodescan1

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt