U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Sint Nicolaasdijk 50, Kampen

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Sint Nicolaasdijk 50 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning is gelegen in een qua meterprijs goedkope wijk. De plaats is neutraal geprijsd.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 78% (EUR 3136 vs EUR 1766). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 1e plek van de in totaal 40 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1370 af: dat is een factor 2.9 versus de gemiddelde afwijking van EUR 470 in de wijk Brunnepe, Hanzewijk en Greente. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 1ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Brunnepe, Hanzewijk en Greente. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 2.9 of hoger in 1.4% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Sint-nicolaasdijk
RangstraatDe Sint Nicolaasdijk bezet momenteel positie 4 versus de in totaal 23 straten in Brunnepe, Hanzewijk en Greente. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 7 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in March 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds march 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (330) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 663 dagen. Ofwel 13% versus 26% voor postcodegebied 8262 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 589%. (974 vs 141 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs439000
Binnenopp140
Perceelopp974
BuurtnaamBrunnepe, Hanzewijk en Greente
Postcodegebied8262
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsKampen
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarSint Nicolaasdijk , Kampen
Objectid9144080
Postcodescan1

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt