| U bent hier: |
-
Home
›
-
singel, noordenbergsingel, centrum, noordenbergkwartier, bergkwartier, raambuurt, knutteldorp
›
-
smedenstraat
›
-
smedenstraat 82-- 86
|
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Smedenstraat 82-- 86, Deventer |
|---|
| Laatste peildatum | 15-December-2017 |
|---|
| HuisX | Smedenstraat 82-- 86 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Dit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. De plaats is meer neutraal geprijsd. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -39% (EUR 1526 vs EUR 2495). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 28e plek van de in totaal 28 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 969 af: dat is een factor 1.5 versus de gemiddelde afwijking van EUR 632 in de wijk Singel, Noordenbergsingel, Centrum, Noordenbergkwartier, Bergkwartier, Raambuurt, Knutteldorp. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 2ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Singel, Noordenbergsingel, Centrum, Noordenbergkwartier, Bergkwartier, Raambuurt, Knutteldorp. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.5 of hoger in 13.1% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Smedenstraat |
|---|
| Rangstraat | De Smedenstraat bezet momenteel positie 33 versus de in totaal 35 straten in Singel, Noordenbergsingel, Centrum, Noordenbergkwartier, Bergkwartier, Raambuurt, Knutteldorp. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 20 wanneer we naar de vraagprijs kijken. |
|---|
| Aanbodtermijn | Wij zijn dit object voor het eerst in September 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds september 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (146) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 542 dagen. Ofwel 6% versus 21% voor postcodegebied 7411 versus 26% landelijk. |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 24%. (260 vs 210 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 519000 |
|---|
| Binnenopp | 340 |
|---|
| Perceelopp | 260 |
|---|
| Buurtnaam | Singel, Noordenbergsingel, Centrum, Noordenbergkwartier, Bergkwartier, Raambuurt, Knutteldorp |
|---|
| Postcodegebied | 7411 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Deventer |
|---|
| Huidige datum | 18 April 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Smedenstraat , Deventer |
|---|
| Objectid | 9091692 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|