U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Albert Rousselsingel 40, Rotterdam

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Albert Rousselsingel 40 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. Echter, de plaats heeft een duur karakter.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -27% (EUR 1781 vs EUR 2450). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 21e plek van de in totaal 23 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 669 af: dat is een factor 0.7 versus de gemiddelde afwijking van EUR 909 in de wijk Ommoord. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 4ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Ommoord. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.7 of hoger in 45.9% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Albert-rousselsingel
RangstraatDe Albert Rousselsingel bezet momenteel positie 27 versus de in totaal 31 straten in Ommoord. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 26 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in September 2013 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds september 2013 met 2 onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (1302) is meer dan het gemiddelde van het postcodegebied: 652 dagen. Ofwel 51% versus 26% voor postcodegebied 3069 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -48%. (123 vs 238 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs199500
Binnenopp112
Perceelopp123
BuurtnaamOmmoord
Postcodegebied3069
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsRotterdam
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarAlbert Rousselsingel , Rotterdam
Objectid8595300
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt