U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Waterbospark 96, Rijnsburg

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Waterbospark 96 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Rijnsburg wordt ook gezien als een dure plaats.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 54% (EUR 4313 vs EUR 2806). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 2e plek van de in totaal 31 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1507 af: dat is een factor 2.3 versus de gemiddelde afwijking van EUR 649 in de wijk Verspreide huizen Rijnsburg, Polder Kamphuizen, Rijnsburg, Valkenburgerweg. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 2ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Verspreide huizen Rijnsburg, Polder Kamphuizen, Rijnsburg, Valkenburgerweg. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 2.3 of hoger in 3.4% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Waterbospark
RangstraatDe Waterbospark bezet momenteel positie 1 versus de in totaal 35 straten in Verspreide huizen Rijnsburg, Polder Kamphuizen, Rijnsburg, Valkenburgerweg. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 3 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in June 2016 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds june 2016 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (603) is meer dan het gemiddelde van het postcodegebied: 504 dagen. Ofwel 24% versus 20% voor postcodegebied 2231 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 114%. (531 vs 248 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs785000
Binnenopp182
Perceelopp531
BuurtnaamVerspreide huizen Rijnsburg, Polder Kamphuizen, Rijnsburg, Valkenburgerweg
Postcodegebied2231
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsRijnsburg
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarWaterbospark , Rijnsburg
Objectid8251880
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt