U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Noordendijk 235, Dordrecht

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Noordendijk 235 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit appartement is bescheiden geprijsd ten opzichte van appartementen uit de buurt. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. De plaats is ook gemiddeld geprijsd.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere appartementen uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -52% (EUR 1146 vs EUR 2395). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 63e plek van de in totaal 66 te koop staande woningen (woontype: Appartement) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1249 af: dat is een factor 2.1 versus de gemiddelde afwijking van EUR 582 in de wijk FALSE. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 3ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in FALSE. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 2.1 of hoger in 5.5% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Noordendijk
RangstraatDe Noordendijk bezet momenteel positie 50 versus de in totaal 66 straten in FALSE. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 40 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in September 2014 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds september 2014 met 1 onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (1028) is meer dan het gemiddelde van het postcodegebied: 505 dagen. Ofwel 40% versus 20% voor postcodegebied 3311 versus 26% landelijk.
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeAppartement
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs165000
Binnenopp144
BuurtnaamFALSE
Postcodegebied3311
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsDordrecht
Huidige datum29 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarNoordendijk , Dordrecht
Objectid7595595
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt