U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen Topweer 4, Opende

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

Topweer 4 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur huis versus andere huizen met veel grond in de buurt. De woning is gelegen in een qua meterprijs goedkope wijk. Dat geldt ook voor de plaats.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met veel grond (>1000 vierkante meter) uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 25% (EUR 2689 vs EUR 2146). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter w
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 2e plek van de in totaal 12 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_land) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 543 af: dat is een factor 1.04 versus de gemiddelde afwijking van EUR 523 in de wijk Overige verspreide huizen, Opende-Oost, Opende-West, Verspreide huizen ten zuiden van Opende. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 5ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Overige verspreide huizen, Opende-Oost, Opende-West, Verspreide huizen ten zuiden van Opende. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.04 of hoger in 28.00% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Topweer
AanbodtermijnDe Topweer 4 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (4.8 jaar vs 2.6 jaar). Het aanbod van postcodegebied 9865 en de plaats Opende is ongeveer even oud (2.6 jaar vs 2.6 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met veel grond (>1000 vierkante meter) uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -24%. (5000 vs 6546 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_land
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs497500
Binnenopp185
Perceelopp5000
BuurtnaamOverige verspreide huizen, Opende-Oost, Opende-West, Verspreide huizen ten zuiden van Opende
Postcodegebied9865
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsOpende
Huidige datum29 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarTopweer , Opende
Objectid651317
Postcodescan1

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt