U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Zuidvliet 28, Leeuwarden

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Zuidvliet 28 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning is gelegen in een qua meterprijs goedkope wijk. Dat geldt ook voor de plaats.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -43% (EUR 889 vs EUR 1558). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 34e plek van de in totaal 36 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 669 af: dat is een factor 1.3 versus de gemiddelde afwijking van EUR 501 in de wijk Zamenhofpark, Cambuursterpad, Cambuur, Zeeheldenbuurt, Indische buurt, De Centrale, Molenpad, Welgelegen. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 5ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Zamenhofpark, Cambuursterpad, Cambuur, Zeeheldenbuurt, Indische buurt, De Centrale, Molenpad, Welgelegen. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.3 of hoger in 17.5% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Zuidvliet
RangstraatDe Zuidvliet bezet momenteel positie 13 versus de in totaal 32 straten in Zamenhofpark, Cambuursterpad, Cambuur, Zeeheldenbuurt, Indische buurt, De Centrale, Molenpad, Welgelegen. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 3 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in September 2014 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds september 2014 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (1242) is meer dan het gemiddelde van het postcodegebied: 520 dagen. Ofwel 49% versus 20% voor postcodegebied 8921 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -39%. (99 vs 163 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs249000
Binnenopp280
Perceelopp99
BuurtnaamZamenhofpark, Cambuursterpad, Cambuur, Zeeheldenbuurt, Indische buurt, De Centrale, Molenpad, Welgelegen
Postcodegebied8921
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsLeeuwarden
Huidige datum29 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarZuidvliet , Leeuwarden
Objectid4992666
Postcodescan1

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt