U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen Waterstede 126, Maarssen

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

Waterstede 126 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. Echter, de plaats heeft een duur karakter.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 22% (EUR 2551 vs EUR 2084). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 2e plek van de in totaal 28 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 467 af: dat is een factor 1.73 versus de gemiddelde afwijking van EUR 270 in de wijk Duivenkamp, Pauwenkamp en Spechtenkamp. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 2ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Duivenkamp, Pauwenkamp en Spechtenkamp. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.73 of hoger in 7.60% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Waterstede
RangstraatDe Waterstede bezet momenteel plek 1 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 1 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 3.De drie duurste straten in de wijk Broek-duiven-pauwen-kamp zijn: 1 Waterstede (EUR 375000) 2 Zebraspoor (EUR 202676) 3 Kamelenspoor (EUR 183111) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Waterstede (EUR 2509) 2 Zebraspoor (EUR 2128) 3 Kamelenspoor (EUR 1907).
AanbodtermijnDe Waterstede 126 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.0 jaar vs 2.3 jaar). Echter, in postcodegebied 3605 staan de woningen gemiddeld wel langer te koop dan in Maarssen (2.3 jaar vs 1.8 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 46%. (252 vs 173 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs375000
Binnenopp147
Perceelopp252
BuurtnaamDuivenkamp, Pauwenkamp en Spechtenkamp
Postcodegebied3605
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsMaarssen
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarWaterstede , Maarssen
Objectid4766660
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt