U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen Waarden 33, Leusden

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

Waarden 33 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. Echter, de plaats heeft een duur karakter.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -8% (EUR 2107 vs EUR 2279). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 48e plek van de in totaal 94 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 172 af: dat is een factor 0.29 versus de gemiddelde afwijking van EUR 600 in de wijk t Vliet, 't Ruige Veld, De Wetering, Buitengebied Leusden-Centrum Oost, Hamersveld-Nieuw, Rozenboom, Rozendaal, Alandsbeek-West, Alandsbeek-Oost, Akkerhoeve, Noorwijck, Langenbeek, Hamershof. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.29 of hoger in 76.50% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Waarden
RangstraatDe Waarden bezet momenteel plek 34 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 27 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 52.De drie duurste straten in de wijk Leusden-centrum-t-ruige-veld zijn: 1 Roffelaarskom (EUR 775000) 2 Flankement (EUR 650000) 3 Lingewijk (EUR 650000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 De Boomgaard (EUR 3622) 2 Flankement (EUR 3333) 3 Bitterschoten (EUR 3277).
AanbodtermijnDe Waarden 33 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.0 jaar vs 1.7 jaar). Het aanbod van postcodegebied 3831 en de plaats Leusden is ongeveer even oud (1.7 jaar vs 1.7 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -21%. (203 vs 256 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs295000
Binnenopp140
Perceelopp203
Buurtnaamt Vliet, 't Ruige Veld, De Wetering, Buitengebied Leusden-Centrum Oost, Hamersveld-Nieuw, Rozenboom, Rozendaal, Alandsbeek-West, Alandsbeek-Oost, Akkerhoeve, Noorwijck, Langenbeek, Hamershof
Postcodegebied3831
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsLeusden
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarWaarden , Leusden
Objectid4394788
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt