U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen Berkenlaan 10, Bilthoven

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

Berkenlaan 10 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -35% (EUR 2554 vs EUR 3935). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 65e plek van de in totaal 73 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1381 af: dat is een factor 1.36 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1018 in de wijk Verspreide huizen, Bilthoven-Noord, De Leyen. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.36 of hoger in 14.60% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Berkenlaan
RangstraatDe Berkenlaan bezet momenteel plek 36 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 37 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 41.De drie duurste straten in de wijk Bilthoven-noord-de-leyen zijn: 1 Hasebroeklaan (EUR 1250000) 2 Vermeerplein (EUR 1200000) 3 Sweelincklaan (EUR 1150000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Sweelincklaan (EUR 5637) 2 Vermeerplein (EUR 5333) 3 Hobbemalaan (EUR 5150).
AanbodtermijnDe Berkenlaan 10 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (1.0 jaar vs 1.8 jaar). Het aanbod van postcodegebied 3723 en de plaats Bilthoven is ongeveer even oud (1.8 jaar vs 1.8 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -73%. (132 vs 493 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs309000
Binnenopp121
Perceelopp132
BuurtnaamVerspreide huizen, Bilthoven-Noord, De Leyen
Postcodegebied3723
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsBilthoven
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarBerkenlaan , Bilthoven
Objectid4087087
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt