U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen Claverenbladstraat 123, Leusden

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

Claverenbladstraat 123 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -17% (EUR 1895 vs EUR 2276). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 33e plek van de in totaal 43 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 381 af: dat is een factor 0.53 versus de gemiddelde afwijking van EUR 713 in de wijk Buitengebied Leusden-Centrum West, Hamersveld-Oud, Rossenberg, Groenhouten, Claverenblad, Wildenburg. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.53 of hoger in 57.90% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Claverenbladstraat
RangstraatDe Claverenbladstraat bezet momenteel plek 18 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 16 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 22.De drie duurste straten in de wijk Leusden-centrum-claverenblad zijn: 1 Berkenlaan (EUR 545000) 2 Burgemeester de Beaufortweg (EUR 454333) 3 Landweg (EUR 432000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Berkenlaan (EUR 5737) 2 Hamersveldseweg (EUR 3756) 3 Hohorstlaan (EUR 2821).
AanbodtermijnDe Claverenbladstraat 123 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.0 jaar vs 1.9 jaar). Echter, in postcodegebied 3833 staan de woningen gemiddeld wel langer te koop dan in Leusden (1.9 jaar vs 1.7 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -44%. (127 vs 227 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs199000
Binnenopp105
Perceelopp127
BuurtnaamBuitengebied Leusden-Centrum West, Hamersveld-Oud, Rossenberg, Groenhouten, Claverenblad, Wildenburg
Postcodegebied3833
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsLeusden
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarClaverenbladstraat , Leusden
Objectid4012607
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt