| U bent hier: |
-
Home
›
-
de watertuinen, broekland, de overlaet-oost
›
-
de vijverdam
›
-
de vijverdam 9
|
|---|
| Opmerking | Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014 |
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen De Vijverdam 9, Rosmalen |
|---|
| Laatste peildatum | 02-September-2014 |
|---|
| HuisX | De Vijverdam 9 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Dit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -16% (EUR 1992 vs EUR 2377). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 88e plek van de in totaal 97 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 385 af: dat is een factor 1.06 versus de gemiddelde afwijking van EUR 363 in de wijk De Watertuinen, Broekland, De Overlaet-Oost. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.06 of hoger in 25.20% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: De-vijverdam |
|---|
| Rangstraat | De De Vijverdam bezet momenteel plek 55 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 18 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 58.De drie duurste straten in de wijk Overlaet zijn: 1 Karmozijnstraat (EUR 749000) 2 De Blauwe Oever (EUR 745000) 3 Kranswierpad (EUR 569000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Canadasingel (EUR 3356) 2 Karmozijnstraat (EUR 3215) 3 De Regenboogkade (EUR 3166). |
|---|
| Aanbodtermijn | De De Vijverdam 9 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (4.8 jaar vs 2.3 jaar). Het aanbod van postcodegebied 5247 en de plaats Rosmalen is ongeveer even oud (2.3 jaar vs 2.3 jaar). |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -42%. (115 vs 197 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 239000 |
|---|
| Binnenopp | 120 |
|---|
| Perceelopp | 115 |
|---|
| Buurtnaam | De Watertuinen, Broekland, De Overlaet-Oost |
|---|
| Postcodegebied | 5247 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Rosmalen |
|---|
| Huidige datum | 19 April 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | De Vijverdam , Rosmalen |
|---|
| Objectid | 3383225 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|