U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen Merelstraat 11, Nijeveen

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

Merelstraat 11 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. De plaats is ook gemiddeld geprijsd.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 8% (EUR 2308 vs EUR 2144). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 16e plek van de in totaal 49 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 164 af: dat is een factor 0.32 versus de gemiddelde afwijking van EUR 513 in de wijk Nijeveense Bovenboer, Verspreide huizen Nijeveen, Kolderveense Bovenboer, Rest Dorpsstraat, Kern Nijeveen, Kolderveen. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.32 of hoger in 74.50% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Merelstraat
RangstraatDe Merelstraat bezet momenteel plek 10 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 8 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 25.De drie duurste straten in de wijk Nijeveen zijn: 1 Burg. Haitsmalaan (EUR 435000) 2 Gruttostraat (EUR 371250) 3 Weidelint (EUR 349250) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Burg. Haitsmalaan (EUR 2959) 2 Molenweg (EUR 2779) 3 Schuurmansweg (EUR 2708).
AanbodtermijnDe Merelstraat 11 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (1.0 jaar vs 1.9 jaar). Het aanbod van postcodegebied 7948 en de plaats Nijeveen is ongeveer even oud (1.9 jaar vs 1.9 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -17%. (358 vs 429 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs330000
Binnenopp143
Perceelopp358
BuurtnaamNijeveense Bovenboer, Verspreide huizen Nijeveen, Kolderveense Bovenboer, Rest Dorpsstraat, Kern Nijeveen, Kolderveen
Postcodegebied7948
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsNijeveen
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarMerelstraat , Nijeveen
Objectid3194655
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt