U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen De Elzenpasch 24, Tiel

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

De Elzenpasch 24 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. De plaats is ook gemiddeld geprijsd.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 91% (EUR 4103 vs EUR 2149). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 1e plek van de in totaal 57 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1954 af: dat is een factor 2.93 versus de gemiddelde afwijking van EUR 668 in de wijk Veluwe, Westroijen, Drumpt, Rauwenhof. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 1ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Veluwe, Westroijen, Drumpt, Rauwenhof. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 2.93 of hoger in 1.10% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: De-elzenpasch
RangstraatDe De Elzenpasch bezet momenteel plek 3 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 2 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 32.De drie duurste straten in de wijk Rauwenhof-drumpt-hennep zijn: 1 Lingeweg (EUR 719000) 2 Burgemeester Meslaan (EUR 675000) 3 De Elzenpasch (EUR 640000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Burgemeester Meslaan (EUR 3971) 2 De Elzenpasch (EUR 3714) 3 Lingeweg (EUR 3344).
AanbodtermijnDe De Elzenpasch 24 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (1.0 jaar vs 1.7 jaar). In postcodegebied 4003 staan de woningen gemiddeld ook korter te koop dan in de bijbehorende plaats Tiel (1.7 jaar vs 2.3 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 160%. (825 vs 317 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs595000
Binnenopp145
Perceelopp825
BuurtnaamVeluwe, Westroijen, Drumpt, Rauwenhof
Postcodegebied4003
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsTiel
Huidige datum29 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarDe Elzenpasch , Tiel
Objectid3133817
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt