U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Lambert Melskenslaan 5, Luyksgestel

HuisX
HuisX

Lambert Melskenslaan 5 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -9% (EUR 2075 vs EUR 2287). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 33e plek van de in totaal 53 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 212 af: dat is een factor 0.41 versus de gemiddelde afwijking van EUR 515 in de wijk Rijt, Verspreide huizen, Luyksgestel. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.41 of hoger in 67.20% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Lambert-melskenslaan
RangstraatDe Lambert Melskenslaan bezet momenteel plek 17 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 21 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 28.De drie duurste straten in de wijk Luyksgestel zijn: 1 Kapellerweg (EUR 495000) 2 Weegbree (EUR 492000) 3 Van Rummenstraat (EUR 459000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Rijt (EUR 3492) 2 Ganzevoet (EUR 3230) 3 Zandkuil (EUR 2986).
AanbodtermijnDe Lambert Melskenslaan 5 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (3.1 jaar vs 2.4 jaar). Het aanbod van postcodegebied 5575 en de plaats Luyksgestel is ongeveer even oud (2.4 jaar vs 2.4 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 36%. (560 vs 413 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs249000
Binnenopp120
Perceelopp560
BuurtnaamRijt, Verspreide huizen, Luyksgestel
Postcodegebied5575
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsLuyksgestel
Huidige datum15 December 2018
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarLambert Melskenslaan , Luyksgestel
Objectid2072713
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt