U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen Carel Willinklaan 6, Veendam

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

Carel Willinklaan 6 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning is gelegen in een qua meterprijs goedkope wijk. Dat geldt ook voor de plaats.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 12% (EUR 1992 vs EUR 1780). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 12e plek van de in totaal 48 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 212 af: dat is een factor 0.71 versus de gemiddelde afwijking van EUR 299 in de wijk Buitenwoel. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.71 of hoger in 45.70% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Carel-willinklaan
RangstraatDe Carel Willinklaan bezet momenteel plek 14 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 6 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 22.De drie duurste straten in de wijk Zilverpark-buitenwoel zijn: 1 Hendrik Werkmanhof (EUR 389500) 2 Zwaardvegersstraat (EUR 368833) 3 Platinalaan (EUR 334500) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Hendrik Werkmanhof (EUR 2434) 2 Steenstraat (EUR 2307) 3 Agaatlaan (EUR 2138).
AanbodtermijnDe Carel Willinklaan 6 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (2.3 jaar vs 2.6 jaar). Het aanbod van postcodegebied 9646 en de plaats Veendam is ongeveer even oud (2.6 jaar vs 2.5 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -29%. (300 vs 424 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs239000
Binnenopp120
Perceelopp300
BuurtnaamBuitenwoel
Postcodegebied9646
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsVeendam
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarCarel Willinklaan , Veendam
Objectid2000331
Postcodescan1

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt