U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Lijster 23, Maasdam

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Lijster 23 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Maasdam wordt ook gezien als een dure plaats.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -21% (EUR 1921 vs EUR 2429). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 20e plek van de in totaal 25 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 508 af: dat is een factor 0.7 versus de gemiddelde afwijking van EUR 719 in de wijk Sint Anthoniepolder, Maasdam, Verspreide huizen Maasdam, Bedrijfsterreinen, Maasdam nieuwbouw, Bungalow plan, Cillaarshoek (gedeeltelijk). Deze te koop staande woning bezet hiermee de 10ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Sint Anthoniepolder, Maasdam, Verspreide huizen Maasdam, Bedrijfsterreinen, Maasdam nieuwbouw, Bungalow plan, Cillaarshoek (gedeeltelijk). Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.7 of hoger in 44.6% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Lijster
RangstraatDe Lijster bezet momenteel positie 16 versus de in totaal 24 straten in Sint Anthoniepolder, Maasdam, Verspreide huizen Maasdam, Bedrijfsterreinen, Maasdam nieuwbouw, Bungalow plan, Cillaarshoek (gedeeltelijk). Dit op basis van de meterprijs. De positie is 12 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in May 2011 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds may 2011 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (2461) is meer dan het gemiddelde van het postcodegebied: 888 dagen. Ofwel 97% versus 35% voor postcodegebied 3299 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -17%. (313 vs 378 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs374500
Binnenopp195
Perceelopp313
BuurtnaamSint Anthoniepolder, Maasdam, Verspreide huizen Maasdam, Bedrijfsterreinen, Maasdam nieuwbouw, Bungalow plan, Cillaarshoek (gedeeltelijk)
Postcodegebied3299
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsMaasdam
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarLijster , Maasdam
Objectid1356297
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt