U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen Kropaar 40, Wognum

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

Kropaar 40 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. De plaats is ook gemiddeld geprijsd.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 12% (EUR 2477 vs EUR 2207). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 13e plek van de in totaal 44 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 270 af: dat is een factor 0.46 versus de gemiddelde afwijking van EUR 593 in de wijk Wadway (gedeeltelijk), Centrum, Oosteinde, Verspreide huizen langs Zomerdijk. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.46 of hoger in 63.40% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Kropaar
RangstraatDe Kropaar bezet momenteel plek 16 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 8 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 27.De drie duurste straten in de wijk Wognum zijn: 1 Rietveen (EUR 600000) 2 Sint Agneslaan (EUR 546000) 3 Kerkstraat (EUR 440000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Rietveen (EUR 3429) 2 Nieuweweg (EUR 2950) 3 Grietje Slagterlaan (EUR 2913).
AanbodtermijnDe Kropaar 40 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (3.3 jaar vs 2.3 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1687 en de plaats Wognum is ongeveer even oud (2.3 jaar vs 2.3 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -45%. (226 vs 408 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs275000
Binnenopp111
Perceelopp226
BuurtnaamWadway (gedeeltelijk), Centrum, Oosteinde, Verspreide huizen langs Zomerdijk
Postcodegebied1687
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsWognum
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarKropaar , Wognum
Objectid1299049
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt