U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen Ouverturestraat 162, Enschede

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

Ouverturestraat 162 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning is gelegen in een qua meterprijs goedkope wijk. Dat geldt ook voor de plaats.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 55% (EUR 2639 vs EUR 1706). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 4e plek van de in totaal 119 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 933 af: dat is een factor 2.37 versus de gemiddelde afwijking van EUR 393 in de wijk Eekmaat West, Eekmaat, Schipholt-Glanermaten, Buurtschap Zuid-Esmarke, Oikos. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 4ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Eekmaat West, Eekmaat, Schipholt-Glanermaten, Buurtschap Zuid-Esmarke, Oikos. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 2.37 of hoger in 2.60% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Ouverturestraat
RangstraatDe Ouverturestraat bezet momenteel plek 15 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 21 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 63.De drie duurste straten in de wijk Glanerbrug-eekmaat zijn: 1 Vuurvlinder (EUR 406250) 2 Mattenbieslaan (EUR 389500) 3 Heralaan (EUR 389000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Aureliavlinder (EUR 2750) 2 Mattenbieslaan (EUR 2632) 3 Tolstraat (EUR 2496).
AanbodtermijnDe Ouverturestraat 162 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (4.8 jaar vs 2.1 jaar). Het aanbod van postcodegebied 7534 en de plaats Enschede is ongeveer even oud (2.1 jaar vs 2.1 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 117%. (543 vs 250 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs475000
Binnenopp180
Perceelopp543
BuurtnaamEekmaat West, Eekmaat, Schipholt-Glanermaten, Buurtschap Zuid-Esmarke, Oikos
Postcodegebied7534
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsEnschede
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarOuverturestraat , Enschede
Objectid123971
Postcodescan1

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt