U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen Koolzaadstraat 23, Hengelo

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

Koolzaadstraat 23 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning is gelegen in een qua meterprijs goedkope wijk. Dat geldt ook voor de plaats.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -25% (EUR 1300 vs EUR 1729). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 44e plek van de in totaal 60 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 429 af: dat is een factor 0.81 versus de gemiddelde afwijking van EUR 529 in de wijk Verspreide huizen Driene, Zwavertshoek, Groot Driene-Noord, Anninks-Nijhofshoek, Groot Driene-Zuid, Veldwijk-Noord, Veldwijk-Zuid. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.81 of hoger in 38.70% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Koolzaadstraat
RangstraatDe Koolzaadstraat bezet momenteel plek 33 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 32 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 36.De drie duurste straten in de wijk Groot-driene-veldwijk-grundel zijn: 1 De Wermerweg (EUR 590000) 2 Karel Gerardstraat (EUR 375000) 3 Hasebroekstraat (EUR 347000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Karel Gerardstraat (EUR 3000) 2 De Wermerweg (EUR 2823) 3 Simon Vestdijkstraat (EUR 2792).
AanbodtermijnDe Koolzaadstraat 23 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (3.6 jaar vs 2.0 jaar). Het aanbod van postcodegebied 7552 en de plaats Hengelo is ongeveer even oud (2.0 jaar vs 2.0 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -43%. (195 vs 341 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs149500
Binnenopp115
Perceelopp195
BuurtnaamVerspreide huizen Driene, Zwavertshoek, Groot Driene-Noord, Anninks-Nijhofshoek, Groot Driene-Zuid, Veldwijk-Noord, Veldwijk-Zuid
Postcodegebied7552
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsHengelo
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarKoolzaadstraat , Hengelo
Objectid1170506
Postcodescan1

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt