U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen Veldstraat 65, Nijmegen

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

Veldstraat 65 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. De plaats is ook gemiddeld geprijsd.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 6% (EUR 2500 vs EUR 2359). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 18e plek van de in totaal 57 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 141 af: dat is een factor 0.27 versus de gemiddelde afwijking van EUR 514 in de wijk Sint Anna, Hatertse Hei, Grootstal. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.27 of hoger in 78.00% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Veldstraat
RangstraatDe Veldstraat bezet momenteel plek 6 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 9 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 20.De drie duurste straten in de wijk Grootstal-hatertse-hei-stanna zijn: 1 Grootstalselaan (EUR 415000) 2 Enkstraat (EUR 389000) 3 Van Peltlaan (EUR 366500) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Enkstraat (EUR 2819) 2 St. Jacobslaan (EUR 2624) 3 Oude Molenweg (EUR 2612).
AanbodtermijnDe Veldstraat 65 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (3.8 jaar vs 1.7 jaar). Echter, in postcodegebied 6533 staan de woningen gemiddeld wel korter te koop dan in Nijmegen (1.7 jaar vs 2.0 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 1%. (255 vs 253 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs375000
Binnenopp150
Perceelopp255
BuurtnaamSint Anna, Hatertse Hei, Grootstal
Postcodegebied6533
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsNijmegen
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarVeldstraat , Nijmegen
Objectid1145977
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt