U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Merodelaan 53, Breda

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Merodelaan 53 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. Echter, de plaats heeft een duur karakter.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 16% (EUR 2411 vs EUR 2079). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 5e plek van de in totaal 34 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 332 af: dat is een factor 1.4 versus de gemiddelde afwijking van EUR 242 in de wijk Kievitsloop, Emer, Gageldonk. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 4ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Kievitsloop, Emer, Gageldonk. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.4 of hoger in 15.2% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Merodelaan
RangstraatDe Merodelaan bezet momenteel positie 3 versus de in totaal 29 straten in Kievitsloop, Emer, Gageldonk. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 19 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in December 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds december 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (0) is meer dan het gemiddelde van het postcodegebied: 0 dagen. Ofwel versus voor postcodegebied 4824 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -39%. (130 vs 214 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs229000
Binnenopp95
Perceelopp130
BuurtnaamKievitsloop, Emer, Gageldonk
Postcodegebied4824
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsBreda
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarMerodelaan , Breda
Objectid10765732
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt