U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Frederik Hendriklaan 24, Alkmaar

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Frederik Hendriklaan 24 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Alkmaar wordt ook gezien als een dure plaats.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -26% (EUR 2318 vs EUR 3148). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 19e plek van de in totaal 21 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 830 af: dat is een factor 1.2 versus de gemiddelde afwijking van EUR 690 in de wijk Emmakwartier, Staatsliedenkwartier en Landstraten, Oud-Rochdale, Burgemeesterskwartier, Dillenburg en Stadhouderskwartier, Kooimeer. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 4ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Emmakwartier, Staatsliedenkwartier en Landstraten, Oud-Rochdale, Burgemeesterskwartier, Dillenburg en Stadhouderskwartier, Kooimeer. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.2 of hoger in 21.2% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Frederik-hendriklaan
RangstraatDe Frederik Hendriklaan bezet momenteel positie 20 versus de in totaal 20 straten in Emmakwartier, Staatsliedenkwartier en Landstraten, Oud-Rochdale, Burgemeesterskwartier, Dillenburg en Stadhouderskwartier, Kooimeer. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 16 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in December 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds december 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (55) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 291 dagen. Ofwel 2% versus 11% voor postcodegebied 1814 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 43%. (261 vs 182 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs299000
Binnenopp129
Perceelopp261
BuurtnaamEmmakwartier, Staatsliedenkwartier en Landstraten, Oud-Rochdale, Burgemeesterskwartier, Dillenburg en Stadhouderskwartier, Kooimeer
Postcodegebied1814
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAlkmaar
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarFrederik Hendriklaan , Alkmaar
Objectid10756300
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt