U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Nieuwe Diepstraat 23, Almere

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Nieuwe Diepstraat 23 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. De plaats is meer neutraal geprijsd.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -33% (EUR 1850 vs EUR 2743). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 12e plek van de in totaal 16 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 893 af: dat is een factor 0.7 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1251 in de wijk Randstad. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 7ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Randstad. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.7 of hoger in 50.5% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Nieuwe-diepstraat
RangstraatDe Nieuwe Diepstraat bezet momenteel positie 13 versus de in totaal 16 straten in Randstad. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 11 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in September 2013 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds september 2013 met 6 onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (693) is meer dan het gemiddelde van het postcodegebied: 463 dagen. Ofwel 27% versus 18% voor postcodegebied 1316 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -54%. (171 vs 374 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs185000
Binnenopp100
Perceelopp171
BuurtnaamRandstad
Postcodegebied1316
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAlmere
Huidige datum29 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarNieuwe Diepstraat , Almere
Objectid10747800
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt