U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Warande 4, Rijswijk

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Warande 4 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. De plaats is meer neutraal geprijsd.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -18% (EUR 2037 vs EUR 2496). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 13e plek van de in totaal 13 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 459 af: dat is een factor 1.6 versus de gemiddelde afwijking van EUR 293 in de wijk Overvoorde, Strijp, Presidentenbuurt, Ministerbuurt. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 2ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Overvoorde, Strijp, Presidentenbuurt, Ministerbuurt. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.6 of hoger in 10.8% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Warande
RangstraatDe Warande bezet momenteel positie 8 versus de in totaal 13 straten in Overvoorde, Strijp, Presidentenbuurt, Ministerbuurt. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 7 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in December 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds december 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (55) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 281 dagen. Ofwel 2% versus 11% voor postcodegebied 2285 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -15%. (120 vs 141 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs389000
Binnenopp191
Perceelopp120
BuurtnaamOvervoorde, Strijp, Presidentenbuurt, Ministerbuurt
Postcodegebied2285
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsRijswijk
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarWarande , Rijswijk
Objectid10746736
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt