U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Edisonstraat 35, IJmuiden

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Edisonstraat 35 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. De plaats is ook gemiddeld geprijsd.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -3% (EUR 2233 vs EUR 2291). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 10e plek van de in totaal 22 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 58 af: dat is een factor 0.1 versus de gemiddelde afwijking van EUR 631 in de wijk Zeeheldenbuurt, Verzetsheldenbuurt, Natuurkundigenbuurt, Kikvorsbuurt, Rivierenbuurt. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.1 of hoger in 95.5% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Edisonstraat
RangstraatDe Edisonstraat bezet momenteel positie 11 versus de in totaal 20 straten in Zeeheldenbuurt, Verzetsheldenbuurt, Natuurkundigenbuurt, Kikvorsbuurt, Rivierenbuurt. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 10 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in December 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds december 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (55) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 625 dagen. Ofwel 2% versus 25% voor postcodegebied 1972 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -34%. (95 vs 144 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs259000
Binnenopp116
Perceelopp95
BuurtnaamZeeheldenbuurt, Verzetsheldenbuurt, Natuurkundigenbuurt, Kikvorsbuurt, Rivierenbuurt
Postcodegebied1972
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsIJmuiden
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarEdisonstraat , IJmuiden
Objectid10722684
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt