U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Overtoom 352 II, Amsterdam

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Overtoom 352 II prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit appartement is neutraal geprijsd versus het gemiddelde van andere appartementen in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Amsterdam wordt ook gezien als een dure plaats.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere appartementen uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 10% (EUR 7222 vs EUR 6553). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 11e plek van de in totaal 68 te koop staande woningen (woontype: Appartement) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 669 af: dat is een factor 0.6 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1090 in de wijk Helmersbuurt, Vondelbuurt, Overtoomse Sluis. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.6 of hoger in 56.7% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Overtoom
RangstraatDe Overtoom bezet momenteel positie 16 versus de in totaal 22 straten in Helmersbuurt, Vondelbuurt, Overtoomse Sluis. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 7 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in March 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds march 2017 met 1 onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (239) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 240 dagen. Ofwel 9% versus 9% voor postcodegebied 1054 versus 26% landelijk.
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeAppartement
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs455000
Binnenopp63
BuurtnaamHelmersbuurt, Vondelbuurt, Overtoomse Sluis
Postcodegebied1054
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarOvertoom , Amsterdam
Objectid10640876
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt