U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Draaiboom 16, Breda

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Draaiboom 16 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. Echter, de plaats heeft een duur karakter.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 23% (EUR 3009 vs EUR 2444). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 5e plek van de in totaal 29 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 565 af: dat is een factor 1.2 versus de gemiddelde afwijking van EUR 466 in de wijk Heusdenhout, Brabantpark. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 5ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Heusdenhout, Brabantpark. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.2 of hoger in 20.4% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Draaiboom
RangstraatDe Draaiboom bezet momenteel positie 4 versus de in totaal 28 straten in Heusdenhout, Brabantpark. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 1 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in December 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds december 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (55) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 391 dagen. Ofwel 2% versus 15% voor postcodegebied 4817 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 107%. (544 vs 263 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs650000
Binnenopp216
Perceelopp544
BuurtnaamHeusdenhout, Brabantpark
Postcodegebied4817
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsBreda
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarDraaiboom , Breda
Objectid10527804
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt