U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Zwarte Dolfijn 53, Heerhugowaard

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Zwarte Dolfijn 53 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. De plaats is meer neutraal geprijsd.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -6% (EUR 2324 vs EUR 2471). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 17e plek van de in totaal 29 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 147 af: dat is een factor 0.3 versus de gemiddelde afwijking van EUR 530 in de wijk Buitengebied ten noorden van de spoorlijn Alkmaar-Hoorn, De Noord, Industrieterrein, Stationsplein, Butterhuizen. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.3 of hoger in 77.4% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Zwarte-dolfijn
RangstraatDe Zwarte Dolfijn bezet momenteel positie 23 versus de in totaal 29 straten in Buitengebied ten noorden van de spoorlijn Alkmaar-Hoorn, De Noord, Industrieterrein, Stationsplein, Butterhuizen. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 12 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in November 2016 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds november 2016 met 1 onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (359) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 504 dagen. Ofwel 14% versus 20% voor postcodegebied 1704 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 11%. (388 vs 349 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs395000
Binnenopp170
Perceelopp388
BuurtnaamBuitengebied ten noorden van de spoorlijn Alkmaar-Hoorn, De Noord, Industrieterrein, Stationsplein, Butterhuizen
Postcodegebied1704
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsHeerhugowaard
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarZwarte Dolfijn , Heerhugowaard
Objectid10433212
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt