| U bent hier: |
-
Home
›
-
zeeheldenbuurt, verzetsheldenbuurt, natuurkundigenbuurt, kikvorsbuurt, rivierenbuurt
›
-
kennemerlaan
›
-
kennemerlaan 109
|
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Kennemerlaan 109, IJmuiden |
|---|
| Laatste peildatum | 15-December-2017 |
|---|
| HuisX | Kennemerlaan 109 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. De plaats is ook gemiddeld geprijsd. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -14% (EUR 1964 vs EUR 2291). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 18e plek van de in totaal 22 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 327 af: dat is een factor 0.5 versus de gemiddelde afwijking van EUR 631 in de wijk Zeeheldenbuurt, Verzetsheldenbuurt, Natuurkundigenbuurt, Kikvorsbuurt, Rivierenbuurt. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 6ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Zeeheldenbuurt, Verzetsheldenbuurt, Natuurkundigenbuurt, Kikvorsbuurt, Rivierenbuurt. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.5 of hoger in 62.2% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Kennemerlaan |
|---|
| Rangstraat | De Kennemerlaan bezet momenteel positie 3 versus de in totaal 20 straten in Zeeheldenbuurt, Verzetsheldenbuurt, Natuurkundigenbuurt, Kikvorsbuurt, Rivierenbuurt. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 8 wanneer we naar de vraagprijs kijken. |
|---|
| Aanbodtermijn | Wij zijn dit object voor het eerst in May 2011 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds may 2011 met 9 onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (725) is meer dan het gemiddelde van het postcodegebied: 625 dagen. Ofwel 28% versus 25% voor postcodegebied 1972 versus 26% landelijk. |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -19%. (117 vs 144 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 275000 |
|---|
| Binnenopp | 140 |
|---|
| Perceelopp | 117 |
|---|
| Buurtnaam | Zeeheldenbuurt, Verzetsheldenbuurt, Natuurkundigenbuurt, Kikvorsbuurt, Rivierenbuurt |
|---|
| Postcodegebied | 1972 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | IJmuiden |
|---|
| Huidige datum | 19 April 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Kennemerlaan , IJmuiden |
|---|
| Objectid | 10390708 |
|---|
| Postcodescan | 2 |
|---|