U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Patrijzenweg 10, Landsmeer

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Patrijzenweg 10 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Landsmeer wordt ook gezien als een dure plaats.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -12% (EUR 3172 vs EUR 3614). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 19e plek van de in totaal 27 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 442 af: dat is een factor 0.6 versus de gemiddelde afwijking van EUR 766 in de wijk Verspreide huizen ten oosten van Landsmeer, Landsmeer, Plan Centrum-Noord, Plan Centrum-West, Plan Centrum-Zuid. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.6 of hoger in 57.1% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Patrijzenweg
RangstraatDe Patrijzenweg bezet momenteel positie 16 versus de in totaal 23 straten in Verspreide huizen ten oosten van Landsmeer, Landsmeer, Plan Centrum-Noord, Plan Centrum-West, Plan Centrum-Zuid. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 12 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in December 2012 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds december 2012 met 9 onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (146) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 561 dagen. Ofwel 6% versus 22% voor postcodegebied 1121 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -43%. (154 vs 268 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs364800
Binnenopp115
Perceelopp154
BuurtnaamVerspreide huizen ten oosten van Landsmeer, Landsmeer, Plan Centrum-Noord, Plan Centrum-West, Plan Centrum-Zuid
Postcodegebied1121
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsLandsmeer
Huidige datum28 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarPatrijzenweg , Landsmeer
Objectid10305792
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt