U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Uilenhoek 28, Spijkenisse

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Uilenhoek 28 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. De plaats is ook gemiddeld geprijsd.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -29% (EUR 1408 vs EUR 1981). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 30e plek van de in totaal 32 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 573 af: dat is een factor 1.2 versus de gemiddelde afwijking van EUR 462 in de wijk FALSE. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 5ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in FALSE. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.2 of hoger in 23.6% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Uilenhoek
RangstraatDe Uilenhoek bezet momenteel positie 41 versus de in totaal 42 straten in FALSE. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 25 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in September 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds september 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (146) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 572 dagen. Ofwel 6% versus 22% voor postcodegebied 3201 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -9%. (160 vs 175 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs183000
Binnenopp130
Perceelopp160
BuurtnaamFALSE
Postcodegebied3201
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsSpijkenisse
Huidige datum29 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarUilenhoek , Spijkenisse
Objectid10301640
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt