U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen IJsselvere 7, Oudewater

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

IJsselvere 7 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Oudewater wordt ook gezien als een dure plaats.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -18% (EUR 2264 vs EUR 2747). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 16e plek van de in totaal 23 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 483 af: dat is een factor 0.8 versus de gemiddelde afwijking van EUR 594 in de wijk Ruigeweide, Lange Linschoten, Brede Dijk, Klein Hekendorp, Oudewater, Goudse Straatweg, Verspreide huizen Rozendaal, Hoenkoopse Buurtweg. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.8 of hoger in 43.5% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Ijsselvere
RangstraatDe IJsselvere bezet momenteel positie 20 versus de in totaal 26 straten in Ruigeweide, Lange Linschoten, Brede Dijk, Klein Hekendorp, Oudewater, Goudse Straatweg, Verspreide huizen Rozendaal, Hoenkoopse Buurtweg. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 21 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in November 2011 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds november 2011 met 13 onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (238) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 839 dagen. Ofwel 9% versus 33% voor postcodegebied 3421 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -67%. (85 vs 261 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs335000
Binnenopp148
Perceelopp85
BuurtnaamRuigeweide, Lange Linschoten, Brede Dijk, Klein Hekendorp, Oudewater, Goudse Straatweg, Verspreide huizen Rozendaal, Hoenkoopse Buurtweg
Postcodegebied3421
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsOudewater
Huidige datum29 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarIJsselvere , Oudewater
Objectid10179892
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt